Das Motto der Sendung lautet: Haus-Lifting

 Unter diesem Titel kann man die wundersame Veränderung eines in den 70er Jahren gebauten Wochenendhauses in Hagenberg / Bezirk Freistadt bezeichnen.

In dieser Sendung schildert Herr Ing. Andreas Fahrner den Totalumbau eines klassischen Wochendhauses in Massivbauweise zu einem moderen Bau mit sonnigen offenen Räumen. Aus 70 m² wurden innerhalb von 7 Monaten Bauzeit beinahe 300 m² Wohnfläche zur Wohnoase transformiert. Außen reizt die strukturiert aufgelöste Form hauptsächlich durch das Vor- und Zurückspringen von Glas. Großzügige Glasflächen bringen viel Licht in den Innenraum und ermöglichen eine Aussicht über ganz Pregarten. Vieles mehr erfahren Sie bei der Sendung “Haus-Lifting”, die auf der Internetseite “Lebensträume” jederzeit abbrufbar ist.

Filmmaterial

Moderne, herausragende Architektur, eine gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zeichnen diese Einfamilienhäuser besonders aus.

Die jeweiligen Grundstücksgrößen reichen von 560 m² bis rund 770 m². Die Wohnfläche beträgt 130 m². Zusätzlich runden eine überdachte Terrasse und eine großzügige Werkstatt, mit insgesamt 160 m², das Angebot ab. Durch das leicht abfallende Gelände  befindet sich die Doppelgarage mit überdachtem Eingangsbereich im oberen Geschoß des Einfamilienhauses.

Die L-förmige Anordnung der Gebäude läßt einen ruhigen Innenhof mit angrenzenden Privatgärten entstehen. Durch die südliche Ausrichtung der Einfamilienhäuser, sowie der modernen, offenen und freundlichen Gestaltung wird eine optimale Nutzung des natürlichen Sonnenlichtes garantiert.

Die Wohnanlage verfügt über eine 45 m² und eine 57 m² Wohnung im Erdgeschoß mit jeweils einem eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei 77 m² Wohnungen im Maisonette-Stil, mit einem Balkon im 1. Obergeschoß und einer großzügigen Terrasse im 2. Obergeschoß.

Das Projekt besticht nicht nur durch seine moderne und offene Architektur und die gute Infrastruktur, sondern auch durch die extrem niedrigen Betriebskosten. Dank einer Wärmepumpe wird das Heizen zur Nebensache.

Die Marktgemeinde St. Martin möchte ihr Erscheinungsbild am Marktplatz modernisieren und gleichzeitig einen Treffpunkt und kulturellen Mittelpunkt für ihre Gemeindebürger, wie auch Besucher schaffen. Zusätzlich werden neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen geschaffen, die das Zentrum von St. Martin beleben. Ein zeitgemäßes und zukunftssicheres Energiekonzept, sowie die Versorgung durch das Biomasse Nahwärme-Heizwerk, stellen eine langfristige, nachhaltige und unabhängige Energieversorgung sicher. Eine architektonische Herausforderung war bei der Planung, sensibel auf die vorhandene topographische Situation und die bestehenden Häuser zu reagieren. Durch die Öffnung des Marktplatzes rücken die bestehenden Häuser in das Blickfeld der Besucher, in einer Form, wie es derzeit aufgrund der Bebauung nicht möglich ist. Die Anordnung der Geschäfts-, Büro- und Gastronomieflächen rund um das Gemeindeamt mit seinem markanten Arkadengang, löst auf harmonische Weise das Spannungsfeld eines mit Leben erfüllten öffentlichen Raums.

Das Gesamtprojekt ermöglicht eine perfekte Synergie von Arbeit und Wohnen inmitten des Marktzentrums von St. Martin. Die gesamte Anlage bietet zusätzlich ein angenehmes Ambiente und attraktive Freibereiche. Gastro-, Büro- und Geschäftsflächen bzw. Veranstaltungsräume und das davorliegende Foyer, ermöglichen eine separate Nutzung. Über diesen befinden sich in den oberen Geschossen Eigentumswohnungen von 80 m² bis 150 m² Wohnnutzfläche. Baulich vom Hauptgebäude getrennt, befinden sich im hinteren Teil südlich ausgerichtete Mietwohnungen von 50 m² bis 120 m² Wohnnutzfläche. Wählen Sie aus mehr als 30 Wohneinheiten, von der einstöckigen Wohnung, über Maisonette-Wohnungen bis zur exklusiven Penthousewohnung und profitieren Sie von wertvollen Lebensräumen mit bester Aussicht.

Das Wohndorf Feldkirchen wurde um 14 Mietwohnungen, zwischen 46 m² und 75 m² Wohnfläche, erweitert.  

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, auch ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch Erholungssuchende. Im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit 46 m² Wohnnutzfläche, ca. 100 m² Garten und einer überdachten Terrasse. Das Ober- und Dachgeschoß wird von 4 Wohnungen im Maisonette-Stil mit 75 m² Wohnnutzfläche, Loggia und großzügiger Dachterrasse definiert.

Die großzügigen Fenster verleihen den Wohnräumen dank des natürlichen Lichteinfalls eine besondere Transparenz. Dank einer Heizung mit Wärmepumpe können die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden.

 Die Wohnanlage in Aschach an der Donau verfügt über vier 50 m² Wohnungen im Erdgeschoß mit jeweils einem eigenem ca. 100 m² großem Garten, der durch eine Laube mit überdachter Sitzmöglichkeit begrenzt wird. Im Obergeschoß befinden sich vier 75 m² Wohnungen im Maisonette-Stil, mit einem Balkon im 1. Obergeschoß und einer großzügigen Terrasse im 2. Obergeschoß.

Das Projekt besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und die großzügige Außenanlage, sondern auch durch die extrem niedrigen Betriebskosten. Dank einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit höchster Wärmedämmung, wird das Heizen zur Nebensache.
Große Glasflächen mit elektrischen Alu-Raffstoren und eine offene Raumaufteilung lassen die Wohnungen lichtdurchflutet und einladend erscheinen.

Ein großer Pluspunkt bei diesem Projekt sind die zentrale Lage, die gute Infrastruktur, sowie die unzähligen Möglichkeiten an Aktivitäten. Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendige Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsgebiete, an der Donau und die Feldkirchner Badeseen laden zum Entspannen ein.

Kompletter Umbau einer alten Wohnung in Freudenstein.

Die von Grund auf sanierte und umgebaute Wohnung in Freudenstein konnte nach nur 3-monatiger Bauzeit an die Eigentümer übergeben werden.  

Die alte Wohnung, mit wenig Tageslicht, wurde innen bis zum Rohbau, sowie außen energetisch saniert und erstrahlt nun im neuen modernen Glanz.
Neben dem Austausch der Fenster, neuer Fassade, sowie neuer Bodenaufbau samt Fußbodenheizung, wurde auch die Einrichtung entsprechend modern geplant und eingerichtet.

In der Wohnung mit ca. 150 m², wurde ein neuer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Vorraum, sowie neue Sanitärräume geschaffen.
Die großen Fenster und Glastüren im Eingans- und Wohnbereich lassen die Wohnräume lichtdurchflutet und einladend wirken. Eine Besonderheit ist auch der Kaminofen, mit 3-seitigem Sichtfenster, der inmitten des Wohnbereiches situiert wurde. Das Badezimmer besticht durch die verglaste Dusche, großflächige Fliesen, sowie elegante Sanitärgegenstände, die das Bad als eine Wellnessoase erscheinen lassen.

Individuelle Wohnträume aus einem durch das Jahrhunderthochwasser 2002 geprägten Kellerraum wahr werden zu lassen – das war die zündende Idee von Architekt DI Markus Fahrner, als er einer jungen Familie in Feldkirchen ihre eigene Schatzkammer für Weinkostbarkeiten und exklusiven Platz zum Leben, Feiern und Genießen mit Familie und Freude in die Tat umsetzte.
Besonderes Augenmerk wurde vor allem auf die exklusive Wandgestaltung gelegt. Hierbei dominieren sowohl eleganter Granitstein als auch uriges Eichenholz, welches eine gradlinige Verbindung zum Wein herstellt, da diese oftmals in Eichenfässern gelagert werden, um eine besonders prägnante Note zu erhalten.

Von der Fahrner GmbH designt und vom Tischler maßgefertigt umgesetzt überzeugt die Innenarchitektur durch hohe Qualitätsstandards, harmonisch vereint mit Funktionalität am Puls der Zeit.

Der offene Kamin, diverse verschiedene direkte und indirekte Beleuchtungsmöglichkeiten und vor allem Liebe zum Detail runden die neu entstandene Design-Oase harmonisch ab.

Ein Anlass zum Feiern!

Mit gutem Gefühl konnten die ersten beiden Einfamilienhäuser im „Wohndorf Feldkirchen“ mängelfrei an die Eigentümer übergeben werden.

Die ausdrucksvolle Fassadengestaltung zusammen mit dem akzentuierten Flachdach unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Große Glasflächen mit elektrischen Alu-Raffstores und ein offene Raumaufteilung lassen das Wohnhaus lichtdurchflutet und einladend erscheinen. Die Bauherren freuen sich, dass die gelungene, individuelle Architektur mit solider Bauqualität so gut in Einklang gebracht wurde. Hochwertige Baumaterialien, flexible Anordnung der Räume und Detaillösungen versprechen geringen Wärmeverlust und optimale Nutzung.

Die komplette Abwicklung – von der Planung, der Genehmigung über Finanzierung, bis hin zur Übergabe bildet die umfassende Kompetenz der Fahrner GmbH ab.

In diesem Sinne wünschen wir den Bauherren viel Freude in Ihren neuen Häusern und alles Gute für die Zukunft!

Moderne Mietwohnungen mit offenen modernen Grundrissen, von 45 m² bis 92 m² Wohnnutzfläche, mit Garten oder Dachterrassen, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet.

In ländlicher Idylle, ruhiger Lage und dennoch nur 16 staufreie Kilometer vom Linzer Hauptplatz entfernt, bietet das Projekt am Rande von Alkoven einen idealen Wohnort für junge Familien und Ruhesuchende. Die moderne Architektur ist gepaart mit regionalen Dachformen und fügt sich harmonisch in die ländlich geprägte Struktur. Neben der modernen und hochwertigen Ausstattung, wurde auch beim Heizsystem auf modernste Technik gesetzt. Dank einer Grundwasser Wärmepumpe in Kombination mit höchster Wärmedämmung, wird das Heizen zur Nebensache.

Wenn sie Interesse haben, senden sie uns bitte ein Mail an immo@fah.at , oder nutzen sie unsere Kontakt-Seite.

Sowie das Projekt verfügbar ist bekommen sie von uns Nachricht und sind automatisch vorgereiht.